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Cómo denunciar a un vecino por obras

Por Carles Bonàs. Actualizado: 14 diciembre 2017
Cómo denunciar a un vecino por obras

Cuando algún vecino hace obras o reformas, repercute en toda la comunidad de viviendas, por eso es muy importante hacerlo todo adecuadamente para intentar que la molestia sea la menor posible. Los demás vecinos deben aprender a conllevar los posibles ruidos y otros inconvenientes, aunque existen casos extremos donde se debe actuar. Para poder actuar de la manera más correctamente posible, siguiendo todos los pasos legales, en unComo te contamos cómo denunciar a un vecino por obras.

Ruidos

Se debe tener en cuenta que cualquier obra o reforma que se haga va a conllevar ruido normalmente molesto, de modo que para evitar molestar a los demás vecinos, hay que ir con mucho cuidado de las horas durante las cuales se trabaja. Si existe ruidos en horas consideradas intempestivas, se puede recurrir a la policía local, quienes levantarán acta y mediarán en el conflicto.

También existe la posibilidad que, a pesar de ser en horas de trabajo, el ruido sea excesivamente elevado, de modo que impida continuar con la vida cotidiana de los vecinos. Dependiendo de la profundidad de las obras, puede entender-se que haya ruido elevado durante algunos días, aunque si la situación se sucede diariamente durante varios días se debe recurrir al ayuntamiento, quienes, a través del departamento de medio ambiente, enviarán a un técnico para medir la intensidad del ruido, actuando en caso de qué supere los límites establecidos.

Permiso de obras

Para realizar cualquier obra es necesario pedir el permiso correspondiente al ayuntamiento, en caso contrario sería una actividad ilegal. En el caso de que algún vecino haga obras sin permiso, se debería denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios. Para poder denunciar es necesario estar completamente seguro que se trata de unas obras sin licencia, para comprobarlo existen distintos indicios: que las obras se prolonguen en el tiempo, que no lo hayan notificado a la comunidad, que trabajen los fines de semana, que no haya escombros ni medidas de seguridad.

Actuar amistosamente

En cualquiera de los casos, en unComo recomendamos que, antes de denunciar procedas a actuar amistosamente, evitando confrontaciones y situaciones incómodas dentro de la comunidad. Puedes acudir directamente a hablar con el vecino que esté realizando las obras aunque sería más recomendable actuar siempre a través de la comunidad y su presidente o responsable, de modo que se muestre el descontento general y se mantenga una situación más cordial.

Abogados

En caso que no funcione la vía amistosa, sería recomendable consultar con un abogado las posibilidades o las acciones a realizar a continuación una vez realizada la denuncia. De este modo siempre estaremos bien asesorados y se mantendrá la legalidad en la vía escogida, teniendo apoyo en el caso de llegar a un juicio entre las partes.

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80 comentarios
Su valoración:
Norma
Cómo o adonde puedo denunciar ami vecino que tiene una obra en su casa y trabaja a media noche y no deja dormir con los ruidos alas paredes
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María zuarez
Esta persona hace trabajos de mi mecánica y blokea la entrada de mi casa y trabaja asta ya tarde y hace demasiado ruido y tengo mucho problemas con el

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ElizabethBravo
Buenas tardes como puedo denunciar a un vecino que esta construyendo alado sin debidos permisos ademas causando molestias a sus prpios inquilinos a los cuales les destruyo los servicios sanitarios para presionar que desocupen el lugar y ellos tienen pagado hasta 2 de febrero. Y aquí donde vivimos nosotros propiedad de un hermano de el coloca todo el material obstaculizando nuestra salida en patio y puerta pero eso hace para q no le vean q esta construyendo.en centro de machala por fabor ayudenme
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JAVIER
BUENAS TARDES QUISIERA SABER QUE DEBE HACER MI VECINA ESTÁ REALIZANDO UN SEGUNDO PISO ATRÁS DE SU CASA QUE DA JUSTO CON MI PATIO TRASERO EN DONDE TENGO LA PISCINA DE MI HIJO DESDE QUE COMENZÓ A CONSTRUIR NO CERRÓ NI PUSO MALLA PARA TAPAR Y TENGO MI PISCINA LLENA DE ESCOMBROS MADERAS TIERRA Y ASERRÍN, LEGALMENTE TIENE OBLIGACION DE CERRAR O NO ?
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Gabriel
Hola quiero denunciar a un vecino esta haciendo una obra ilegal sin permisos y todo el dia con terrible ruido y polvo yo tengo niños chicos
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Patricia luna
Mi vecina construye sin permiso hace mucha basura y deja todo polboso la vereda es muy grosera cuando se le pide que baje la bulla de las maquinarias pero se que ella no tiene para realizar esa construccion
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Francisco Javier Chávez fausto
Quiero denunciar a un vecino por extremos ruidos y acoso sobre las mujeres en las viviendas
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nathaliecataldo8@gmail.com
Como puedo hacer una denuncia de un vecino q arrienda piezas a hombres, es irregular y el lugar sanitario es asqueroso, aparte del ruido molesto, tanto el dueño como los arrendatarios fuman marihuana y el olor es insoportable, esto queda en Quillota el retoño dos pasaje Carlos Hill 1382, espero q hagan algo ya q además la ampliación tiene q haber sido sin los permisos correspondientes y peligran las instalaciones de luz y cable chanta. Espero alguna respuesta concreta y se haga algo gracias quedó atenta a sus comentarios
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Hilda Carrasco navarrete
Tengo hace 2 años un vecino que me tira comida por mi patio, tiene peleas intrafamiliar el domingo en la mañana a golpes, le tira comida a mis perros, en la noche a la 01 de la mañana se pone en el patio a correr cosas y golpear cosas, me acortado hasta el agua por tengo los medidores al lado de el y para peor se quejo en la junta de vecinos de mi y yo no le hecho nada y puso en contra a todos los vecinos de mi y ahora me hostigan alrededor mío y me estoy enfermando por que en la noche me tiran piedras a mi techo de mi casa
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david
quisiera denuncia vecino del lado tiene su casa construida hace 20 años y está haciendo un piso más estalos 6 pisos los ruidos la arena que cae ami ropa no me deja de molestar sjl mzb18 l10 Mariscal cáceres como llegar llegar última estación del tres doblar a derecha hasta llegar colegio ricardo Palma secundaria ahí una cada de 5 piso color celeste con mayolica y la apartes de atrás esta haciendo sexto piso ayuden porfavor

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